租赁合同

时间:2024-06-04 19:15:35
【精】租赁合同范本

【精】租赁合同范本

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编精心整理的租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。

租赁合同范本1

甲方(出租人):___________________________________________________________________________________

乙方(承租人):_____________________________________________________________________

甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁地点:甲方同意将该房屋租赁至______________________________________________________________

二、房屋用途:乙方租用的房屋仅用于___________________;不要从事任何非法活动,否则后果自负。

三、租赁期限:从_____________________________________。

四、租金:每月人民币,物业管理费:人民币。

五、付款方式:

1、乙方每___个月支付一次,第一次租金和保证金在签订本合同时支付,以后的租金按规定的支付期限支付;

2、甲方应在收到第一笔租金当日,将乙方正常居住的卡、证、钥匙交给乙方。

六、基本费用:乙方应承担租赁期间发生的下列费用:水费□电费□煤气费□每月有线电视租赁费

1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用;

2、甲方负责正常的室内外维护;

3、租赁期内甲方不得单方面增加租金,否则视为违约。

七、乙方的义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用;

2、未经甲方同意,乙方不得擅自将该房屋的部分或全部转租给他人;

3、本合同终止时,甲方提供的设施应进行清点、检查和移交,任何损坏或短缺应根据价值或酌情予以赔偿;

4、乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,应负责修复原状或给予经济补偿。如果水、电、煤气等。使用不当或造成人员伤亡和事故,与房东无关,后果自负

八、违约处理:

1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权解除合同,收回房屋并没收剩余房款。不足部分低于甲方损失的,由乙方赔偿;

2、甲方违反本合同第六条的,应按一个月租金向乙方支付违约金,并返还剩余房款和保证金;

九、补充条款:(明细表)水表读数、煤气表读数、总表读数、峰谷。防盗门钥匙_____。

十、本合同未尽事宜,双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁、法律法规及政府政策变化等不可抗力导致本协议无法完全履行,甲乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少付。

十二、本合同一式两份,双方各执一份,每份具有同等法律效力。

甲方签字:乙方签字:

电话:电话:

签署时间: 年 月 日

租赁合同范本2

合同编号:______________

出租人:_______________

签订地点:_______________

承租人:_______________

签订时间:_______________

第一条 租赁物(注:空格如不够用,可以另接)

租赁物名称

数量

质量

配套设施

用途

使用方法和性质

第二条 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前____日内续订租赁合同。(期限超出二十年的,超过部分无效)

第三条 租金及其支付方式与期限

租金(大写):____________ ¥:________

支付方式与期限:________________________

第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_____________________

第五条 租赁物的维修

出租人维修范围及时间:______________________

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。

承租人维修范围及费用承担:_________________________________________

第六条 因租赁物维修影响承租人使用的,出租人应当相应(减少租金/延长租期)。

第七条 租赁物的改善或增设他物

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_____________________

第八条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归______所有。

第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收:_____________________

第十一条 出租人违约责任:________________

承租人违约责任:__________________________

第十二条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:(只能选择一种)

(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向________________人民法院起诉。

第十三条 其他约定事项:____________________

出租人

出租人(章):住所:

营业执照号码:身份证号:

法定代表人:委托代理人:

电话:传真:

开户银行:账号:

税号:邮政编码:

承租人

承租人(章):住所:

营业执照号码:身份证号:

法定代表人:委托代理人:

电话:传真:

开户银行:账号:

税号:邮政编码:

出租人:____ ……此处隐藏10117个字……签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。

六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。

七、(其它事项)。

八、违约责任

合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额%的违约金。

九、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。

十、合同一式份,甲乙双方各执一份,存档一份,公证机关一份。

甲方:单位名称(加盖公章)

乙方:签字

______年______月______日

租赁合同范本15

承租方:______________(简称甲方)

出租方:______________(简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法规、规章的规定,遵循平等、自愿、互利的原则,合同双方就热风炉设备租赁事项协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条设备名称、型号、规格及数量__________________________________________

第二条租赁期限

设备租赁期限为________个月,即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日,具体以甲方书面确认的设备进退场通知单为准。

甲方因工程需要延长租期,应在合同届满前________日内,重新签订合同。

第三条租金及支付

1.租金及计算:租金________元/月/台实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。

2.租金支付:租赁费用按月计算。每月的_______日由甲方办理结算手续。

4.租金优惠:无。

5.租赁计费起止时间

(1)甲方书面的进场通知单为设备租赁的计费开始时间,如果设备到达工地后甲方仍不开工,租赁时间照常计算。

(2)在机械租赁期间,因不可抗力原因造成的机械停工,双方互不承担。

(3)乙方应保证所提供设备的正常运行。

(4)机械退租时,甲方必须提前10天向乙方发出书面通知,乙方接到书面通知为设备租赁结束时间。若因乙方联系方式变更未及时通知乙方,致使乙方的书面通知单无法送达甲方,则退租时间以甲方的书面文件为准。

第四条工程项目、工作内容和施工地点

1.工程项目:______________工程

2.工作内容:彩钢房供暖

3.施工地点:

第五条租赁方式及所有权

1.租赁方式:本设备的租赁由乙方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

2.租赁设备的所有权:租赁设备及其构配件的所有权属于乙方,甲方对租赁机械只享有租赁期间的使用权。

3.未经乙方同意,甲方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成相关责任由甲方负责。

第六条租赁机械的毁损和灭失

1.由于不可抗力的原因造成合同无法按约定履行及设备损毁,双方互不承担责任。

第七条双方义务和责任

(一)乙方的义务和责任

1.配合甲方的施工生产,满足甲方施工要求。服从甲方施工人员的施工安排,但有权拒绝甲方的违章指挥。

2.负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好,费用已包含在租赁费中不再另外计取。如因故障造成单次连续停机超过3天以上,则超过的天数不收台班费。

3.与甲方共同办理机械设备的租费签认工作。

(二)甲方的义务和责任

1.负责工作期间施工现场的管理,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械和人员的损伤,甲方承担相应的责任。

2.负责租赁设备的进场签证及每月租费的签证工作,负责租赁费的及时支付。

第八条违约责任

1.甲方应按合同相关约定履行义务,若出现甲方违约事件,甲方应向乙方承担违约责任。

2.乙方应遵守承包方的施工现场管理,满足承包方工程进度需要。若出现设备故障连续超过3天,甲方有权解除合同,乙方应服从并于________日内退出施工场地。

第九条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十条争议与仲裁

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决协商不果时,按下列第1方式解决

(1)依法向甲方所在地人民法院起诉

(2)提交仲裁委员会仲裁。

2.合同履行过程中发生争议,不得影响与争议无关或不受影响义务的履行。若乙方因争议暂停施工,且经调查后被认定为理由不充分的,乙方不得免除合同责任,并还应承担因此造成甲方的损失。

第十一条合同生效和终止

本合同双方签字盖章后生效双方履行完毕合同全部义务,本合同即告终止。

第十四条其他

1、本合同一式肆份,双方各持贰份。经双方签字和盖章后发生法律效力,传真件有效。

2、合同经双方签字生效,双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容,应经协商一致后,重新签定补充协议。合同签定后施工前,一方无故终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款的10%支付违约金,办理终止合同手续。

甲方名称(盖章):__________乙方名称(盖章):______________

法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________

委托代理人(签字):__________委托代理人(签字):______________

住所:______________住所:______________

编码:______________编码:______________

电话:______________电话:______________

传真:______________传真:______________

开户银行:______________开户银行:______________

银行帐号:______________银行帐号:______________

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